L'eficiència energètica d'un immoble es refereix a la capacitat d'aquest per a utilitzar de manera eficient l'energia que consumeix. Millorar-la implica reduir el consum d'energia sense sacrificar el confort de les persones que l'habiten.
Hi ha diverses raons per les quals millorar l'eficiència energètica d'un immoble és important:
1. Estalvi de costos: En millorar l'eficiència energètica de l'edifici, es reduirà el consum d'energia, la qual cosa es traduirà en estalvis significatius en les factures d'energia.
2. Reducció d'emissions de gasos d'efecte d'hivernacle: En reduir el consum d'energia, es reduirà també la quantitat d'emissions de gasos d'efecte d'hivernacle que es produeixen, contribuint així a mitigar el canvi climàtic.
3. Compliment normatiu: En molts països i ciutats existeixen normatives i regulacions que exigeixen un cert nivell d'eficiència energètica en els edificis. Millorar l'eficiència energètica de l'immoble pot ajudar a complir amb aquestes normatives.
4. Increment del valor de l'immoble: Un edifici eficient energèticament pot tenir un major valor de mercat, ja que és més atractiu per als compradors o inquilins que busquen reduir els seus costos energètics i ser sostenibles.
5. Millora del confort i la qualitat de vida: En millorar l'eficiència energètica, es pot millorar el confort tèrmic i la qualitat de l'aire a l'interior de l'edifici, la qual cosa pot tenir un impacte positiu en la salut i el benestar de les persones que l'habiten.
Per a millorar l'eficiència energètica d'un immoble, es poden implementar una sèrie de mesures, tant en la construcció de l'edifici com en la seva operació i manteniment.
1. Realitzar una auditoria energètica: Contractar un professional perquè realitzi una auditoria energètica en l'edifici per a identificar àrees de millora en termes de consum d'energia i sostenibilitat.
2. Canviar a il·luminació LED: Reemplaçar les bombetes incandescents i fluorescents per il·luminació LED d'alta eficiència, la qual cosa reduirà significativament el consum d'energia.
3. Instal·lar sensors de moviment: Instal·lar sensors de moviment en les àrees comunes i a les habitacions per a encendre i apagar automàticament les llums, la qual cosa reduirà el consum d'energia.
4. Aïllament: Assegurar-se que l'edifici tingui un bon aïllament per a reduir la pèrdua d'energia.
5. Sistemes de calefacció i refrigeració: Actualitzar els sistemes de calefacció i refrigeració de l'edifici per a millorar la seva eficiència energètica.
6. Ventilació: Instal·lar sistemes de ventilació d'alta eficiència per a millorar la qualitat de l'aire interior i reduir el consum d'energia.
7. Panells solars: Instal·lar panells solars en el sostre de l'edifici per a generar energia renovable i reduir la dependència de fonts d'energia no renovable.
8. Sistemes d'aigua: Instal·lar sistemes d'estalvi d'aigua en l'edifici, com a aixetes i dutxes de baix flux i sanitaris de doble descàrrega, per a reduir el consum d'aigua i energia.
9. Ús d'energia renovable: Comprar energia renovable, com a certificats d'energia renovable o contractar proveïdors d'energia renovable, per a cobrir part o tot el consum d'energia de l'edifici.