Asesoramiento en la búsqueda y venta de inmuebles

Es un servicio que te beneficia como cliente en cuanto a ahorro de tiempo porque no tendrás que hacer la búsqueda constante del inmueble, sino que el equipo de Signem lo buscará según tus demandas. Te acompañamos en todo el proceso de venta del inmueble, desde el principio hasta el final de la operación inmobiliaria.

Servicios de marketing

Creamos una estrategia de publicidad para promover la venta de tu inmueble, un plan de comercialización para tu vivienda, y dedicamos todos los recursos disponibles de la inmobiliaria (reportaje fotográfico y de video, home staging, realidad virtual, plan de marketing, difusión en canales de comercialización de viviendas, etc.).

Estudio y análisis de mercado

Estudiamos y analizamos los precios de la oferta inmobiliaria de nuestra zona de actuación para establecer un precio que favorezca la venta. Uno de los aspectos más importantes a la hora de vender un piso es el precio que pondrás. El importe que establezcas como precio de compraventa influirá en la rapidez o lentitud con que se venda. El tiempo será quien te dé la pista: si se tarda mucho tiempo en vender es que el precio del piso está, probablemente, fuera de mercado, es decir, demasiado alto.

Valoraciones inmobiliarias gratuitas

Te valoramos gratuitamente tu piso teniendo en cuenta factores técnicos, comparativos y de mercado.

Gestión comercial de tu alquiler

Nos ocupamos de la gestión necesaria desde que decides poner de alquiler tu vivienda hasta que se realiza la firma del contrato de alquiler y se entregan las llaves.

Negociación

Contamos con la experiencia para realizar negociaciones entre los compradores y vendedores de una propiedad, en que ganen las dos partes.

Supervisión de todo el proceso y agilización de trámites

Te ayudamos a simplificar todo el proceso de compra, venta o alquiler del inmueble para que te sea menos estresante, agilizamos los trámites que hay que hacer y nos encargamos de supervisar todos los documentos, contratos y escrituras legales. Ofrecemos con nuestros servicios la seguridad jurídica ante este tipo de operaciones.

Mediación y asesoramiento financiero

Una de las funciones más relevantes para los clientes es la busqueda de la financiación adecuada. Negociar las mejores condiciones de una hipoteca con el banco no es una tarea sencilla motivo por el cual ofrecemos los servicios de asesoramiento y mediación para encontrar la hipoteca más idónea según tu necesidad.

Interiorismo y reformas

Proporcionamos un servicio complementario de decoración y diseño de interiores para que tu casa sea como a ti te gusta.

Nos encargamos de la tramitación de cédulas de habitabilidad, certificados energéticos y de la ITE. La cédula de habitabilidad y el certificado energético son documentos de carácter obligatorio para realizar cualquier tipo de transacción en la venta o alquiler de un inmueble. La ITE (Inspección técnica de los Edificios) es una obligación legal para aquellos edificios de más de 45 años.

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad que prevé la normativa vigente y es apto para ser destinado a residencia de personas, sin perjuicio que se desarrollen otros.

El certificado de eficiencia energética es un documento que verifica la conformidad de calificación de eficiencia energética obtenida y que conduce a la expedición de la etiqueta de eficiencia energética del edificio.

La inspección técnica de los edificios de viviendas (ITE) consiste en una inspección visual del edificio hecha por un técnico competente que tiene por objeto determinar el estado en el momento de la inspección y orientar los propietarios en las actuaciones a realizar para cumplir el deber de conservación y mantenimiento.