Services

Conseils sur la recherche et la vente de biens immobiliers

C'est un service qui bénéficie au client en termes de gain de temps, car le client ne devra pas faire une recherche constante de la propriété, mais l'équipe de Signem la cherchera en fonction de ses demandes. Nous accompagnons le client tout au long du processus de vente du bien, du début à la fin de la transaction immobilière.

Services de marketing

Nous créons une stratégie publicitaire pour promouvoir la vente de votre propriété, un plan de marketing pour votre propriété, et nous consacrons toutes les ressources disponibles de l'agence immobilière (reportage photographique et vidéo, home staging, réalité virtuelle, plan de marketing, diffusion dans les canaux de commercialisation, etc.)

Études et analyses de marché

Nous étudions et analysons les prix des biens immobiliers proposés dans notre zone d'activité afin d'établir un prix qui favorise la vente. L'un des aspects les plus importants de la vente d'un appartement est le prix que vous fixez. Le montant que vous fixez comme prix d'achat influencera la rapidité ou la lenteur de la vente. Le temps vous donnera l'indice: si le produit sera vendu rapidement, vous pourrez voir à quelle vitesse il se vendra. S'il faut beaucoup de temps pour vendre, le prix de l'appartement est probablement hors marché, c'est-à-dire trop élevé.

Évaluation gratuite des biens

Nous évaluons gratuitement votre appartement en tenant compte des facteurs techniques, comparatifs et du marché.

Gestion commerciale de votre location

Nous nous chargeons de toute la gestion nécessaire, depuis le moment où vous décidez de louer votre bien jusqu'à la signature du contrat de location et la remise des clés.

Négociation

Nous avons l'expérience nécessaire pour mener des négociations gagnant-gagnant entre acheteurs et vendeurs d'un bien immobilier.

Supervision de l'ensemble du processus et rationalisation des procédures

Nous vous aidons à simplifier l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location d'un bien immobilier afin qu'il soit moins stressant pour vous, nous accélérons les formalités administratives à accomplir et nous nous chargeons de superviser tous les documents, contrats et actes juridiques. Nous offrons avec nos services la sécurité juridique pour ce type d'opérations.

Médiation et conseils financiers

L'une des fonctions les plus importantes pour nos clients est la recherche du bon financement. Négocier les meilleures conditions hypothécaires avec la banque n'est pas une tâche facile, c'est pourquoi nous offrons des services de conseil et de médiation pour trouver le prêt hypothécaire le plus adapté à vos besoins.

Aménagement intérieur et rénovation

Nous proposons un service complémentaire d'aménagement intérieur et de décoration pour faire de votre maison ce que vous aimez.

Traitement des certificats d'habitabilité, des certificats d'énergie et des ITE

Nous nous chargeons du traitement des certificats d'habitabilité, des certificats d'énergie et de l'ITE. Le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique sont des documents obligatoires pour tout type de transaction de vente ou de location d'un bien immobilier. L'ITE (Inspection technique des bâtiments) est une obligation légale pour les bâtiments de plus de 45 ans.

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