Nous vous présentons cette excellente opportunité d'investissement à Manresa, à 5 minutes du centre-ville. Cette propriété a une superficie totale de 98,32 m² construite et 86,69 m² de surface utilisable, parfaite pour ceux qui recherchent un endroit où vivre dans un quartier calme et bien desservi.
L'espace est actuellement configuré en bureau, mais est proposé avec le changement d'usage en résidentiel déjà autorisé et avec un permis de construire valide. Cela signifie que vous pouvez commencer à transformer cette propriété en votre maison sans aucun tracas. De plus, un projet est en cours, conforme à la réglementation en vigueur, garantissant un processus fluide et efficace. Ségrégation de deux propriétés, local commercial et bureau en cours.
L'immeuble de cinq étages est équipé d'un ascenseur, permettant un accès facile à tous les étages et assurant le confort des résidents et des visiteurs. Cet espace comprend une place de stationnement, ajoutant un niveau élevé de confort et de commodité, un facteur à prendre en compte, surtout dans une zone où le stationnement peut être un défi.
Pour ceux qui apprécient le plein air, cette propriété offre une piscine commune et des espaces communs, offrant un environnement idéal pour se détendre et profiter des activités de plein air.
Un aspect qui rend cette propriété encore plus attrayante est sa politique d'accueil des animaux de compagnie, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles à la recherche d'une maison où leur animal peut se sentir comme chez lui.
L'emplacement dans la région de Valldaura est une attraction majeure en raison de sa proximité avec les services essentiels tels que les supermarchés, les écoles et les transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Cela en fait l’emplacement idéal pour les résidents et les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur une propriété avec un potentiel d’appréciation de valeur.
En bref, cette propriété offre non seulement un espace spacieux et polyvalent, mais également une série de fonctionnalités et d’avantages supplémentaires qui la distinguent sur le marché. **Disponibilité immédiate** pour les visites, vous permettant d'explorer toutes les possibilités et fonctionnalités de cet espace unique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété avec autant de potentiel qui s'adapte aux besoins d'un style de vie moderne. Pour plus d'informations et pour coordonner votre visite, n'hésitez pas à contacter **Signem Immobiliària**. Votre nouvelle maison ou projet vous attend à Manresa.
Une image illustrative d'un projet développé en 2023 est jointe, vous permettant de visualiser le grand potentiel de construction et les multiples possibilités offertes par cette maison.
Les prix publiés n'incluent pas les taxes, les frais d'achat/vente ou le financement, le cas échéant.
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